Congreso de SLP avanza en reforma para regular ingreso y conducta de visitantes en condominios
Buscan fortalecer la seguridad, la convivencia y la certeza jurídica en desarrollos habitacionales
La Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable del Congreso del Estado aprobó un dictamen para reformar la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de San Luis Potosí, con el objetivo de establecer reglas claras sobre los derechos, obligaciones y limitaciones de visitantes dentro de los desarrollos condominales.
El presidente de la comisión legislativa, diputado César Arturo Lara Rocha, señaló que esta propuesta busca brindar mayor certeza jurídica a las y los habitantes, fortalecer la convivencia vecinal y mejorar las condiciones de seguridad en las áreas comunes y espacios privados de los condominios.
Explicó que actualmente la legislación no contempla de manera específica la obligación de incluir en los reglamentos internos disposiciones dirigidas a visitantes, proveedores o terceros que ingresan a los complejos habitacionales, lo que ha generado vacíos normativos y conflictos cotidianos.
Indicó que muchos de los problemas registrados en condominios derivan precisamente de conductas inapropiadas o del uso indebido de áreas comunes por parte de personas ajenas al desarrollo, sin que existan lineamientos claros sobre su acceso, permanencia o responsabilidades.
La reforma también contempla establecer bases para la integración de Programas Internos de Protección Civil y, en su caso, la conformación de comités de protección civil y seguridad pública, con el propósito de fortalecer la organización y el funcionamiento interno de los condominios.
Asimismo, se plantea que los reglamentos internos sean visibles y accesibles para visitantes y proveedores mediante su colocación en casetas de vigilancia, áreas comunes y plataformas digitales o electrónicas.
La iniciativa fue promovida por la diputada Jacquelinn Jauregui Mendoza y propone reformar la fracción XVII, además de adicionar las fracciones XVIII y XIX del artículo 56 de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de San Luis Potosí.
El dictamen aprobado será turnado al Pleno del Congreso del Estado para su análisis y eventual votación.
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